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建议住建部：尽快修改规定，让房价降价幅度加大一点

大家好！我是天马哥，在阅读此文前，诚邀您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来的更强的参与感，感谢您的支持。看到今天的新闻，昆山两家房地产公司大幅降价，当地住建局对这两家房地产公司进行了处罚，有很多人不理解为什么房地产不能大幅度降价出售？既然是市场经济，定价权应该就由企业自己决定，请问住建部，不让大幅降价有法律依据吗？这个是 2011年，国家发改委依据《价格法》的授权制定了《商品房销售明码标价规定》，现在咱们来看这个规定的重点，重点是不能上涨不能超过定价的15%.，同时下降也不能超过定价的15%，当时可能是为了老百姓着想，别让房价涨的太高太快了，前些年因为房价一直是上升趋势，下降的规定基本上没用着，现在12年过去了，房地产市场已经发生了很大的变化，这个规定应该已经过时了，现在的房地产市场已经接近饱和了，出生率的下降也没法继续支撑房地产了，现在只有降价才能换来一部分销量，好多房地产都快撑不住了，才会降价销售的，所以政府短时间能通过行政手段不让降价，但是等到所有的房地产行业都撑不下去的时候，是谁也控制不住的，因为房地产行业是先要生存的，都不能生存了，谁还听话不降价？所以现在政府应该是引导着房地产行业慢慢降价，不要再局限于15%的降价。也有的人说房地产不能降，如果任由降价会引发房地产市场的极度混乱，降价狂潮袭来，房地产市场会一片萧条，和房地产相关的上游产业和下游产业全部会被拖下水，没有国家进行强有力的调控，最后会像荷兰的郁金香危机一样爆发！这种情况在中国发生的概率比较小，相信中国政府有办法引导房价慢慢下降进行软着陆，但是现在是宜疏不宜堵了，堵不如疏，既然已经有企业不惜铤而走险，证明房地产市场已经是很危险了，建议住建部尽快修改规定，把降价幅度加大一点。原创不易，转载请注明出处

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