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1、楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。

2、在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

3、在这种情况下，楼面地价和土地总价的关系如下： 楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率 在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。

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